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    A公司原本是小規模,2020年1月購買了一間廠房,因為是小規模所以沒有抵扣進項,房子一直對外出租,2020年6月轉為一般納稅人后,出租房產業務是否可以申請簡易征收?

    2021-8-16 11:37:17 | 作者:admin | 0個評論 | 人瀏覽

        根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2 第一條第(九)項 第1點規定:“一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報?!?nbsp; 因此,問題所述情況不適用簡易計稅方法,取得的不動產租賃服務收入應按一般計稅方法繳納增值稅。

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